mickey's profileCOFFEE OR TEA~~PhotosBlogListsMore  |  Tools Help |
09-06-02关键字 ：北环路以南地块 300万/亩 成交 09-06-02一个很值得纪念的日子，从此，JM市区这个地方再没有低于3000元的房子卖了… 今天在国土局见证了这一重要时刻，也发现了自己的价值观实在是给BGY同化了，眼光贬值了，失败… 北环路以南的地块，我一直认为是绝对的黄金地块，一直对于公司不愿意去参与这种地块的竞投耿耿于怀，总觉得是自己在sell 这块地给老板时的收益分析没有做好，没有做滚动投资分析，没有做商业价值评估（根本唔识做），地价价值严重低估… 虽然到此时此刻，我都非常怀疑他们是否真的觉得这个价钱的利润空间还有很大（上年ZT的那块180万/亩，我是十分自信，当时肯定亏…），但是现在我相信，存在就是道理。ZT那块上年的地王，在众人的诅咒下，终于在年初的时候烂了，成了一座“废墟”。然而，就在今天，18：30之后，这座“废墟”顿时变成了一座黄金城，从原来180万/亩的“高价”变成了廉价，几个月的丝毫不动，就白赚了将近2倍的地价利润，这是什么的价值观，什么的价值规律？？ 自以为对JM的市场和价值应该比较了解，但是此时此刻实在费解，或许是我不懂得计算商业地产这部分的价值，所以和别人的差了这200万/亩的距离（我自己的评估以为最多就180万/亩）。但是我现在真的很怀疑，JM的市场真的可以承受到了吗？GZ的房地产商真的这么看好这块处女地？我怀疑，但是我接受这个现实，我不得不承认，对于这块黄金地，我估错了… 2000元/平方的楼面价将会为JM房地产市场带来新的气象，大家都十分期待大阳春的到来… 年假给蒸发掉了…寻寻觅觅一个多月，一块地也没有敲定下来，结果HS项目不到2个星期就搞掂一块地了…郁闷 很难想象，HS项目竟然在自身尚有一千多亩地未开发的前提下，还会在不到周边寻找新地块，一出手就200亩，而且速度很快，从看地到开始操作股权转让前后不到2周。今天X老细接到安排接手这个新项目，那我是不是也要去HS呢？？异常不情愿… 在JM市区寻寻觅觅了一个多月，前后看了不下十块地，找到块肥肉比老细，老细却嫌价钱贵、土方大、容积率高，无办法，老细永远也跳不出曾经那令人妒忌的低密度低地价的凤凰城时代，永远都信奉那快速开发快速销售的教条。我承认老板那现金为王的信念，但是现在已不是那时候随便就快速开发快速销售的年代了。既然觉悟到市场还是在中心边缘，就应该要明白一分钱一分货的道理。 也许十年前的老细是眼光独到，但如果盲目、乐观地将十年前的模式copy到所有项目中，结果就是今天泥潭，既然走了一圈后，发现还是自己地盘好，那就应该看清市场，看清行情走势再出手。我承认自己确实能力有限，在两年前开始在周边找地却没有坚持和落实，结果造成今天无地可以开发的局面，但是对于公司对HS和XH项目周边这种一两周就拍板买地的想法和做法非常不认同，考虑到公司自身货量、市场的承受和消化能力，应该要在合适的时候才出售买地开发，怎能这么草率呢。 很累，真的很累，很想休息休息，不过公司却通知从今天开始不再同意申请08年的年假，无语，我的年假期限可是到6月份才到期，现在竟然话不批准…又浪费一年的年假，就这样给蒸发了… 回忆录之情人节…吃斋情人节，一个西方节日，原本应该去个浪漫的地方，然后来个浪漫的烛光晚餐，又有谁会想到情人节去吃斋呢…有，我个妹…我佩服得五体投地，理由很简单，绝对没有人会在情人节去“吃斋”，所以绝对不用排队…非常好的建议……于是去到遥远的这个广州火车东站，隔离的某间素菜馆。 电梯门一开，我们就知道我们错了，还要错得很厉害，这个排队的长龙实在神龙，不过就见尾不见首，在我们惊讶这个情人节竟然有这么多人会来吃斋的同时，我们发现，竟然都是些年轻人来吃斋，莫非这是个时尚？？ 长话不说了，我们饿着肚子经过一个多小时的逛宜家代替排队后，终于轮到我们了，点了几个菜，名字忙了，顺手抓来几张相，看片！！
最后的鉴定结论是：吃斋，果然是不饱的…… 08年简单地总结一下： 关键字： 有贡献 白做 汶川大地震，我有幸主持汶川桑坪中学全校师生的整建制搬迁异地复学的筹备筹建工作，让1500多师生顺利于9.1在江门五邑碧桂园复学点复学，总算是为灾区人民做了点贡献… 12.30 18：30 建设局质检站站长办公室 门外 手机短信 已取得五邑五期小高层竣工验收备案 短信回执 发送成功 mission completed 老板要大家同舟共济，共度难关，所以今年决定取消双薪，改为3/2薪金，忙碌了整整一年，白做了… 年终回顾：原来，CXO们的新座驾LS600hl，我有份资助的… 新的开始周一与公司续约了三年，工资升到了与总裁上年的工资一样，1200个大洋/m，不过据说很快就实行五天制，变相减薪4.56%，唉，拜老板豪赌所赐... 这个月开始部门只有1w的业务费报销...前晚的接待3000个大洋...刚好把额度用晒，剩下的日子就要去酒店签单了...看来要在与酒店老总打实况的时候多让他进球才行，要不被他克扣我的“伙食”标准就麻烦了.... 这个月要想尽办法完成我的impossible mission，15天内完成三个验收一个备案...“老细”话我搞得掂就送我去做影帝...拍续集...（impossible mission 2???看来影帝真的唔易做...）如果有得我拣，希望不会是池州，不会是内蒙... 最近麻烦事多多，原本的上海之行被迫取消了，年假被腰砍了，不知明年可否补回来，深圳也没有去成，下个周末去黄大仙的时候顺便要转个运！ ......08.12.14，错过了最后一脸，成为最后一个知道的人，那晚饭很不滋味... 08.12.17，见到了最后一脸，唯一一个没有落泪的人，但心情从未如此沉重过... 嫲嫲，对不起，未能赶回来见您最后一脸，请您原谅... 嫲嫲，请走好，我会让你感到骄傲的，请放心... 秋去冬来冬至快到了 转眼就冬天了 但白天还是烈日当空 中午的工地只有一个字 晒 要不是晚上寒风阵阵 还以为是要入秋了... 昨晚比赛赢了售楼部 45：43 加时赢2分 表现尚可 8分+几个助攻+几个篮板 一如既往 保持一贯记录每场一次无人盯防的上篮 左上右落 无语 幸好最后进了一个压哨的中投 将比赛带入加时 惊险...面对平均身高近乎米八的售楼部 没有3秒限制 被蹂躏了整场内线 原本有个非常漂亮的偷袭盖帽 被裁判误判了 身材的原因... 挨骂与骂人的日子 日复一日 最近升级 被S总电话问候了 无语 竟然是X去告状别人 结果竟然是我挨骂了 这是什么世道 告别人的状 竟然要我挨骂 比黑猫还要冤 既然结果是下属要挨骂 你还去投诉干嘛 真是@X#O% 今日继续挨骂与骂人 快要发疯了 一向自认脾气好好 不会随便发脾气随便骂人 竟然可以天天这样过 下午在工地恨恨地教训了一顿 完全无法控制 还是那句 我不要知道你们的过程和困难 只需要告诉我 可以或不可以 我也知道这是近乎无理的取闹 但是谁来听我的解释 公司的股票奇迹般地反弹到2元 办公室竟然将我的一句玩笑当真 叫我去hk开个户口 一起凑钱支持公司和老板 似乎大家突然对公司充满了信心 唯独我只能在心里叹息 或许明年开春之际 已各散东西了 只好随便搪塞了个借口 一直以为自己打不死 面对困境都可以逆境而上 原来面对着无赖 也只能无可奈何 坐以待毙 终于知道什么叫做无助 也终于体会到无助的无奈 现在只有听天由命了... 今晚一个人去吃日本料理 一不留神 饭团散在那芥辣酱油碟里 再一不小心 芥辣全部溶在酱油中 再再一个不在意 那长脚蟹沾满了“酱油” 最后就是 喷了出来...比上篮不进更丢脸 幸好时间尚早 客人不多...饭后去了打保龄球 五局 最高196 最后一球没能补中 错过了200 头文字D4游戏机不用排队 怎么都应赢不了中级的最后一个人 中里毅 就差那么一点点 换了几台车 怎么总是再最后一个出弯被超过...突然很想把那台游戏机搬走 算了 还是先想好那台答应了的wii 似乎答应了买很多东东都没买...@_@!! 入秋今早起身感到一丝凉意，天是灰蒙蒙的，雨点拍打在窗边，是那种熟悉的秋天气色... 晚上要回公司开会，不去工地了，浪费时间浪费汽油，在家里好好休息休息,延续我的电话办公... 阵阵凉风让人异常想钻入被窝，思绪飞到了另一个时区，起身了吗... 天气变凉了，但病还没好，幸好的是，新衣服总算赶上了... 衣柜的厚衣服总算盼到出头天了，不知明天会否再见艳阳天... 满满一箱衣服，发现宿舍没有地方放，下午要去添置些家具，宜家，我的会员卡呢... 入秋了,终于感觉到那一丝的凉意... 还记得二十多年前，十一月应该是很冻很冻的，但我却这么怕冻，什么时候才冻... 入秋了，什么时候才是春天呢... 还记得上一两个春节好似见到有人只穿了薄薄的一件秋衣... 为什么这么多人都不怕冻.... 突然，很想说句：我爱你... miss u 郁闷.记多久没有来？不知道...最近严重郁闷，不想多言...相见的没有见到，不想见的见了三十多个小时... 国庆，销售，一亿多，高兴； 15号交楼，业主闹事，静坐30h，讨厌的香港人（特指那个闹事的），骂与挨骂，通宵； 16号行动升级，谈判，破裂，游行，抓与被抓，得罪政府，赔礼道歉，晚上加班； 17号再谈判，见曙光，副总裁亲临，继续骂与挨骂....晚上加班； 18号工地一日骂与挨骂，周末不得归家....晚上加班，再度骂与挨骂； 19号，睡了一个上午，手机关闭，假装坏了，起来才发现，没有人找.....下午继续工地一日骂....晚上shopping，水果，零食，回来才发现，自己很少吃零食.... 20号，等了肥局长一个下午，赔礼道歉，客套几句，被拒吃饭，走的时候才发现门锁坏了，被困在肥局长办公室里，经过一个多小时的求救，终于盼来个猛男撞开门，不用陪肥局长爬窗........发现最近很郁闷，除了挨骂就是骂人，有点没有理智，有空的时候都听那些推荐的歌...没有食欲，突然想起这里（space & 潘多拉），发现没有想吃的东东...只能郁闷地将就下.... 最后就是记. 郁闷.......... 七月七月是个特别的，忙碌的时候。在某年某月某日…的某个时刻，我用我前几生修回来的福分换来了余生的日子，或许上帝觉得便宜我了，就将抗震救灾，支援灾区重建的重担压在了我身上…… 踏入了七月，老板突然大发慈悲，将灾区一所初级中学全部1800多名师生接到广东异地复学，汪书大笔一挥，“善举”。一时间，”善举“成了广东官场的热门官方用语。 承蒙老板睇得起，竟然记起了我们这个被遗忘了的孤儿仔学校，大笔也一挥，初二初三一千多名师生全都安置在这所早已烂尾多年，只能容纳三百多人的幼儿园小学里，八月中到学校。幸好我们还人脚齐整，加上圣旨在手，一切都还算顺利…怎不知却栽在安排那学校教师子女在江门幼儿园小学的问题上…政府提出经费不足，无法支付这十九个小朋友的杂费(我算了下，三年就共四五万左右…)。我原打算也让政府在接收灾区孩子的事情上沾沾光，建议这几万由慈善会由我司年初捐增的几百万的捐款中拨小许，以表示江门政府对灾区人民的关怀…哪知道他们不但不领情，反热嘲冷讽我们小气，暗讽我们连几万也肯出……我顿时无语，好心无好报…… 或许有人会说我们为这几万搞得如此复杂，首先我出于好心为政府着想，其次也是希望为公司省钱。政府都为这区区几万斤斤计较，更何况我们只是个企业……而且我们捐钱是可以指定捐款的用途…我们也是合理利用资源为公司节约成本…政府对于用那企业的捐款来做小小事都如此微言，真的很难想象政府是如何计划将钱用在市民大众身上… 今天被某些领导的言语雷到了，久久没能平复… Hiddink: no china!网易体育：如果，我说的是如果，您由于欧洲杯成绩不佳离职，您会考虑重新回到亚洲执教一支国家队吗？例如中国？ 希丁克：中国？从来没想过！也许我会选择休假吧。当然我们的长远目标是2010年的南非世界杯。 下文省略... 尽管有点断章取义，但是却说服力十足.....详细大家自己去看看吧 神话再现原以为08年可能会是橙色王朝的到来，会是荷兰加冕的日子，谁不知，却来了个“六月革命”，Hiddink将俄罗斯带进了四强，延续韩国的神话。 继世界杯上演韩国神话之后，Hiddink曾受到中国球迷的高度关注，甚至有传闻足协邀请其担任国足的教练，不过被婉拒了，Hiddink选择了回到荷兰执教PSV及后更兼任澳大利亚主教练，结果不但成功取得联赛冠军，更带领澳大利亚附加赛击败乌拉圭，打入世界杯决赛圈，打破澳大利亚队32年无缘晋级世界杯的魔咒。德国世界杯后，荷兰人出人意表地出任俄罗斯主教练，似乎要将其神话再次呈现在欧罗巴大陆上。 尽管小组赛上，俄罗斯表现一如以往韩国世界杯那样，不过不失，大比分输给了西班牙，小胜上届欧洲盟主希腊，为缔造自己的神话打下了基础，最后击败瑞典，晋级八强。面对今届武状元大热的荷兰，同为海盗的Hiddink并没有一丝犹豫（今年欧洲杯比较喜欢上演大义灭亲，德国如是，土耳其如是...），调整了阵容，并且利用俄罗斯自身体能优势满场奔跑（看来除了韩国有高丽参外，俄罗斯也有跑不死的秘方....），将决战留在了最后的30分钟。上一场土耳其和克罗地亚上演了生死时速的欧洲杯版，黑色一分钟神话不再，红色一秒钟更现杀伤力（土耳其在小组赛早有一秒种淘汰东道主瑞士的前科），奥斯曼人笑到了最终。这次荷兰对俄罗斯的加时赛似乎是02世界杯的翻版，又是一个跑不死的神话，Arshavin（阿沙尔文）、Pavluchenko（帕夫柳琴科）这些初生牛犊凭借无畏无惧的斗志，在hiddink船长的指挥下，一举将荷兰海盗船撞翻。云巴斯顿输了，荷兰沉没了，输给一个同样是有着北欧海盗血统的沙皇，是欧罗巴大陆的无间道，还是荷兰版的皇子复仇记？ 今天的媒体大多都用神话来形容俄罗斯的表现，是前苏联在50、60年代雄霸欧洲杯的首次进入四强，这离不开Hiddink的神奇能力，有人认为他比米卢大叔更神奇，这也无可口非，米卢大叔也只是包进决赛周，Hiddink却是包进四强啊...（98年荷兰四强、02年韩国四强、06年澳大利亚十六强止步，死在了“伟大的”GROSSO脚下）；更有人认为如破其神话，唯有执教国足。 明晨罗马角斗士将决战西班牙斗牛士，谁将成为真正的王者，是延续小组第二的神话还是技术击倒一切，我们拭目以待。四强已有三位大帝窥视着欧洲盟主的宝座，日耳曼大帝、沙皇大帝、奥斯曼大帝....罗马君主能傲视群雄吗？斗牛士的梦幻会再现吗？ 我们期待.... ps: 据闻下午国足终于赢了，赢了hiddink的小徒弟澳大利亚，不过郑智大爷又将点球宴客，可真大方...国足实在是“前途无量”... 评论：国足再败，我们无话可说国足再次小组赛出局，三战不胜，“主动地”放弃了出线的希望。有媒体以“国足再败，我们无话可说”为题，大字刊登：长春《新文化报》第6版上，读者只能看到用84磅超粗黑体字做的一个大标题：《国足再败我们无话可说》。只有标题，没有具体稿件。 可悲可耻，对于国足败走天津，我也能用这四个字来表达对国足的失望，回想一下，我好像已经n年没有看过国足的直播了，应该是从国足败走沈阳的十强赛，欧楚良愚蠢地弃门而出接球脱手那一刻开始，我就再没有看国足比赛了，从当年的东亚四强（现在好像给只剩东亚两强），到只输韩国不怕日本，到现在谁都可以输的局面，国足应该痛定思痛。国足输的不是技术，不是身体素质，输的是精神、输的是素质，这样素质的国足再怎样军训都一样，不想当将军的士兵不是好士兵。且不讲内部是否不和，且不讲是否有什么球霸，更不要讲什么十年“假A假B”，单单看看现在的比赛就已经知道，场上的球员没有斗志，没有精神，洋教头也好，土班子也好，哪怕是米卢大叔归来恐怕也回天乏术。国足一败再败，即使有香港同胞无私奉献的帮助也梦断天河体育场，我们也只能说“国足再败，我们无话可说”。 这是对国足彻底失望，彻底放弃的一种态度，是可悲的，无奈的。输给伊拉克后，有朋友义愤填膺地讲，国足应该退出国际足坛，国足没有必要参加08奥运，免得丢人现眼。十多年前，广州街头有人在国足饮恨金州时将家中彩电扔落楼下，这是对国家队的一种热爱，一种支持；十多年后，大家似乎“理智”多了，因为已经觉得国足并不值得我们如此痴迷。汶川地震后，中超赛场上响起了久未听闻的“雄起”之声，可惜仅有四川的受灾同胞能够感受到这份豪言壮语，似乎国足的大爷们只当是口号一句。国足输了，场外的绯闻、丑闻满天飞，大家都跟着狗仔捕风捉影，即使是世界冠军常客的巴西、意大利等劲旅都经常爆出各种各样的丑闻，国足那土包子的地方又有什么值得去炒作，或许没有了绯闻，国足的大爷可没有机会出镜了... 媒体这次说得很好，国足再败，我们无话可说....我支持 2008"无冕之王"登顶？？呵呵，niko批评我的球评出得迟，唉，无法，因为时间很有限，所以只能在事后再来马后炮啦 ....见谅见谅 昨晚德国凭借Ballack怒射一脚世界级任意球，洞穿了奥地利的大门，克罗地亚则可谓爆冷地三连胜，最后一场一球小胜波兰，以小组头名身份携手德国一起晋级八强。克罗地亚似乎要重演当年世界杯黑马之势，小组赛三战全胜的战绩除了无冕之王荷兰外还没有其他球队有可能做到。奥地利尽管最后一场不胜，但是最后一战却捍卫了主办国的尊严，利用自身的速度优势与德国打得不分上下，尽管技术粗糙，欠缺临门一脚的组织，但是稳健防守也让德国除了Podolski的远射外也无从得手，偶有的快速防反亦能看出流畅的推进，可以看到奥地利的积极争取胜利的决心。B组已经尘埃落定，死亡之组的混乱紧随而至。 可谓无冕之王，看看云巴斯顿手下的四大才子，看看那两场4：1大胜法国，3：0横扫意大利，有点儿让我看到那已经绝迹的全攻全守的荷兰的归来，王者的归来。无冕之王似乎是个魔咒，让荷兰一直与欧洲杯、世界杯的宝座绝缘。如果讲意大利的蓝是忧郁的、悲情的，那么荷兰无冕之王的称号则更似一种讽刺、一声叹息...荷兰的进攻是一种激情，云巴斯顿终于在这次欧洲杯小组赛上演绎出来，告诉了世人什么才是最好的防守--进攻、进攻，再进攻。大帝henry的疲态造就了四大才子的精彩演出，在henry左脚潇洒打入一球后，不到一分钟，Van Nistelrooy在两人夹击下的马赛回转式的传球，Robben高速推进后近乎零角度的抽射破网，henry也只能一面茫然，黯然低头...荷兰的四个入球极具激情，赏心入目，云巴斯顿在领先的情况下，反而尽遣好波之人，丝毫没有保守之意。四大才子在下半场同场竞技，令到表演很出色的Ribery也黯然失色。 记在C组生死战前，如果荷兰最后一战防水罗马尼亚，即可将法国和意大利送回老家，为自己登顶之路铲除障碍，尽管云巴斯顿再三表示不会轻易防水，但是荷兰的二队实力也不弱，罗马尼亚如果要在荷兰身上全取三分，恐怕也要厮杀一场。老迈的法国和意大利谁能走出泥潭，不但要死拼争胜，更要寄望荷兰二队显示身价，可谓凶多吉少，似乎所有的一切都预示着：橙色王朝的到来！ 让我们拭目以待吧... 意大利输了...德国也输了...30年来首次输给荷兰，一输就输了三波...除了第一球云尼的越位嫌疑外，应该讲后面确实被彻底击溃...应该讲荷兰打得很好，这毫无疑问。无了nesta和cannavaro，意大利的混凝土防守好似有点豆腐渣工程，materazzi和grosso这两个世界杯“伟大英雄”亦未能扮演救世英雄。意大利的中前场缺乏新鲜血液，de rossi、cassano这些曾经毛头小子还未能完全担当大任，totti走了，del piero老了，只有pirlo、gattuso还在苦苦支撑着，锋线上的luca toni、di natali都已经30出头，Borriello、Quagliarella却没能在国家队上有如联赛中的表现（这两个都曾是我在fm的samprdoria的爱将吖...），意大利确实老了... 德国输了，昨晚竟然输给克罗地亚，1—2，很难相信原来是落后2球后勉强追回一球。德国在世界杯后给我的印象觉得有点焕然一新的感觉，第一场对波兰干净利落赢了两球，让我觉得德国应该进四强都没有问题，完全没有想到竟然输给克罗地亚，还要最后吃了张红牌... —————————————————————————————————————————————— 不如看看云尼的那嫌疑越位的入球，我怎么看都觉得是越位： 在Sneijder射门瞬间，pacucci已经倒在场外，双手捂头 让我们看看回放：比赛第25分钟，荷兰开出任意球，一阵混乱后，panucci被buffon撞倒在场外，双手捂头（应该是有点受伤），皮球落到大禁区边缘的Sneijder，Sneijder怒射一脚，皮球穿过人群，站在buffon面前的云尼一蹴而就...从慢镜可以看到云尼当时的站位确实处于只面对门将的位置，至于有无越位，我个人认为，应该越位了，进球应该无效。这个进球的争议在于云尼是否越位，关键在于panucci倒在场外是否属于属于故意离场。 首先，让我们看看规则：越位规则当中有细节是为了防范防守球员为了让对方越位故意离开场地，这样的情况不该判罚越位。 根据判罚规则，球员是无意出场，还是故意出场使得前锋处在越位位置，这两种情况将拥有不同的判罚准则。“这个规则是禁止防守球员有目的的离开球场，而使得进攻球员处于越位位置，而获得优势。 如果panucci是站在场外不进入球场，应该认为是故意出场让云尼越位，从回放可以看到，panucci并非故意离场，明显是无法进场参与比赛。所以云尼应该处于越位位置。 但无论怎样，荷兰赢得了一场非常漂亮的比赛，即使没有了这个入球，荷兰还是赢。 今晚意大利平了罗马利亚，Zambrotta一个愚蠢的回传，让Mutu抓住了机会，也是一蹴而就，可能又创造了一个神话“据说，罗马尼亚在近n年内对战意大利都没入一球”。幸好，关键时候，还是“罪人”pancucci挺身而出，接应Chiellini的头球还以一蹴而就，扳平比分。luca toni的头球被误判越位，换来buffon神奇地救出mutu的点球，cassano潇洒的脚法和富有创造性地传球策动没能为意大利带来最终的胜利，两场比赛过后一平一负积一分，意大利很有可能重现那届欧洲杯小组赛的悲剧，被对手默契地踢完最后一场比赛，还记得当年cassano最后泪流满面地样子...还记得当年决赛输给法国的时刻...意大利那蓝色的忧郁似乎是种诅咒... 记在 荷兰对法国比赛中.... 小小玩儿呵呵，我有我的小小玩儿啦...
5.1雨中夜游白云山又是一年一度的五一劳动节啦，今年是小五一，只有可怜的两日...无错，就是两日，我那首富老板只给我两日休息...勤劳的杨老板还亲自飞去重庆参加重庆长沙项目的开盘大吉，十分期待这个五一假期的销售情况。 看来老爸十分钟情白云山，尤其对明珠楼上的松风轩念念不忘，次次去白云山吃饭都是指定松风轩。今晚故地重游，叫了几个小菜，呵呵，尽管十分精致，不过味道还不错：茅根脆竹肉球、椒剁肉碎蒸豆腐、蔬菜杂肾汤，还有老爸最爱的豉油王炒面。四个精致家常菜一百四十多...还真不便宜...不过那个茅根脆竹肉球确实挺不错，爽口兼口感好，肉味够；椒剁肉碎蒸豆腐滑似豆腐花（妈咪话似炖蛋...），不错不错...
吃完饭原本打算上山散步，哪知竟然下起了雨，只好匆匆上车“夜游”白云山...今晚雨挺大，一路上山雾气越来越重，但是却发现山上有人不绝，还有不少情侣雨中漫步，十分浪漫... 又再争论拐点．．． 今天几乎所有人都跟我讲，碧桂园的资金链要断了．．．碧桂园只剩下１０亿啦．．．富力也不行了．．．恒大上市失败啊．．．市场要出现拐点了．．．铺天盖地的消息让我这个还没睡醒的听得糊里糊涂．．．
原来今天所有网站都用“广东房产巨头遭遇融资困难 碧桂园现金只剩10亿”作为头版头条（忘了买报纸，估计报纸都是一样了）。文章大篇幅评论广东几间房地产大鳄都出现了资金紧张，融资发展受限制，十分不看好房地产的发展，并鼓吹房地产拐点论。不知什么原因，我对这种鼓吹拐点论的观点非常不满，总觉得是一种舆论导向，不但没有正确引导大众，反倒间接地影响了房地产市场的发展。
前几天与亲戚吃饭聊天说到了传媒报道的影响，Ｌ亲戚讲广州台的陈ｓｉｒ主持的节目原本叫好叫座，最近却有某些问题没有调查清楚就评论一翻，结果却事实背道而驰，误导了不知实情的市民大众，由此可见媒体报道的影响很大，如果对事情不客观会对事实曲解，对社会对市民大众影响都很深。楼市的拐点其实无必要去讨论，我自己就觉得，现在的楼价肯定高于市场的可接受程度，理由，报纸都一致说高，会跌，谁会去抢，谁会去争，这叫人言可畏。想想前两年股市楼市大红大紫的时候，就连街市的师奶都说炒楼炒股，媒体大肆介绍投资楼市股市，还有什么新手入门，都说什么奥运热．．．有什么都是因为大肆渲染。现在为了安稳民众对楼价过高的怨声载道，就笔锋一转，矛头直指房地产商屯积土地，楼市泡沫．．．
其实房地产开发商操控一个项目在完成购买土地后，只需投入约２０％的资金即可，绝大部分的资金都投入在土地的购买中，资金对于房地产开发商而言，只是扩张的资本，而且扩张模式随着社会发展、房地产市场的发展将会慢慢演变，投资者会用尽一切手段来减少自己对项目的投资， 降低自身的投资风险。恒大与美国的普特朗的合作，富力、合景和新鸿基合作的猎德地块项目都是强强联合的表现，更是“融资”的新表现、新概念。事实上房地产开发商根本无需要不停地无休止地集资和融资，独食难肥，多一个人参与投资，少一份风险。现在明智的投资应该要从减少投资风险开始着手，所以从自身角度出发，说“有鉴于国际资本市场现时持续波动不定及市况不明朗，本公司决定不会根据原有时间表进行全球发售。”的才是识时务的俊杰。正如富力地产的报告所言，中小房地产开发商在火红的时候跟着大盘一起大升，自然也会跟着大盘一起跌啦．．．不过，不要以为这是“拐点”，这只是小幅的震荡，属于正常的市场波动，大盘还要看大鳄。别看王石说的这么潇洒，要知道如果大市真的跌，他可是第一个亏大的人，万科地产应声小降以示诚意十足，受不起折腾的却是那些小小的鱼虾蟹，这可是强弱吞并的明显表现。这边说“不要买楼”，那边却加紧买地盖楼，地产版的“明修栈道，暗渡陈仓”，要知道他老人家还是个商人，老祖宗王婆虽只卖瓜，作孙子卖楼的怎能忘老本呢？
所以，大家对于新闻报道还是要多留个心眼，多想想，现在新闻有自由，说话可不用负责任呢。不香艳、不偏激、不新鲜、不夸张、不炒作哪来的收视率，哪来的点击率，哪来的广告．．．不过遇到那些傻很天真的事实，就另当别论，狗仔队到了今天应该可以吐气扬眉了．．．
以上纯粹胡思乱想，仅供解闷的撰记，不包括客观、真实的新闻报道。强烈谴责那些对西藏报道失实的外国媒体。特别向那些维护事实、报道客观真实的新闻工作者致敬！！ 动动脑啦某培训班的资格考试题，来试试？（要说明原因啵）
1、西游记外传。唐僧师徒一行人某日来到了“说谎国”，这个说谎国有个特点：这里的男人在周一、二、三说谎，女人周四、五、六说谎，其他日子都说真话。这天唐僧师徒来到说谎国，因为只顾着赶路，忘了今天星期几，于是就派了猪八戒和孙悟空去打探。猪八戒进了城，见到一个男人就问“今天星期几啊？”，男人笑了笑“昨天是我的说谎日”。猪八戒觉得奇怪，又碰到了一个女人，就问“今天星期几啊？”，女人一听就说“昨天是我的说谎日”。猪八戒听完就对孙悟空讲“哥哥，究竟今天星期几啊？”。孙悟空想了想，就说“我知道了，我知道了”...
究竟今天星期几？？
2、有44个1元的硬币，10个口袋，要将这44个硬币放入10口袋的话，会有：
A 可以做到每个口袋里面的硬币数量都不一样
B 有两个口袋的硬币数量一样
C 有三个口袋的硬币数量一样
D 至少有两个口袋的硬币数量一样
E 至少有三个口袋的硬币数量一样
3、某种畅销商品，商家将其价格提高10%后，不久成了滞销品，于是商家就决定在提价后的基础上降价10%，请问什么时候这种商品的价值最低？
A 提价后 B 降价后 C 其价值不变
4、某种商品，商家在原价格的基础上降价10%，不久后，又在降价后的基础上再降价5%，请问，如果要涨价回到原来的价格，需要降价多少？
A 10% B 12% C 13% D 15%
5、新买回来的手表发现比家中的闹钟快了2分钟，而家中的闹钟又比电视标准时间慢了2分钟，请问：
A 新买回来的手表比电视标准时间快了2分钟
B 新买回来的手表比电视标准时间慢了2分钟
C 新买回来的手表与电视标准时间一样
6、某村庄有50个猎户，每个猎户都有一只狗，现在发现村中有病狗。每个猎户只能去观察其他49只狗是否患病，不能观察自己的狗。猎户之间不能交流，更不能告诉别人其狗只是否患病。如果猎户通过推测发现自己的狗只患病，就必须枪毙自己的狗只，但不能枪毙别人的狗。现在发现第一天、第二天都没有枪声，第三天一阵枪声，请问，死了几只狗？ 一个值得纪念的日子．．．．再过十几分钟，是个伤感的日子．．．一个属于张国荣的日子．．．不是很熟悉他的歌，但是还是喜欢他的歌．．．
再过十几分钟，是个捉弄人的日子．．．一个不需要为说谎负责任的日子．．．曾经有个Ｆ在这天接受了别人的表白．．．这可是真人真事．．．可惜他们后来分开了．．
再过几分钟，我就要觉觉猪了．．．明天我要奔波于ＪＭ&ＳＤ，来回两次，郁闷。后天，竟然要八点前到鹤山考试，又一个早八晚八的日子．．．
在这个值得纪念的日子前几分钟，这里的访问量竟然不知不觉间到了２５００．．．多谢所有ｆａｎｓ的支持．．．．多谢你地 ．．． |
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